Inventário, divórcio, usucapião, notificação, registro de marca, contrato. Muita coisa que você imagina como processo se resolve em cartório — em semanas, por um custo que dá para saber antes de começar, e sem ninguém virar réu.
Carolina Gomes Maciel Nunes, advogada há mais de 20 anos. Presencial em São Paulo e remoto para todo o Brasil.
o tempo
Um inventário, um divórcio ou uma usucapião podem correr em cartório ou no fórum. A lei permite os dois. A diferença está aqui.
de 4 a 8 semanas
O que mais impacta o prazo é juntar a certidão. A escritura em si é assinada numa tarde.
de 2 a 5 anos
Depende de pauta, de perícia e de recurso — nenhum dos três está na sua mão.
para quem é
Precisa de uma advogada que conheça o tamanho do seu negócio, atenda quando você chamar e diga com clareza o que vale a pena fazer, quanto tempo leva e quanto custa.
Quem atende o WhatsApp é a advogada que cuida do seu caso. Sem triagem, sem transferência, sem número de chamado.
Na primeira conversa você ouve o que dá para fazer, quanto tempo leva e quanto custa — incluindo taxas de cartório e impostos, que não são honorários e costumam ser a maior parte da conta.
Se eu precisar usar uma palavra do Direito, eu explico a palavra. Você não deveria ter que traduzir o próprio advogado.
serviços
Se o seu caso não estiver aqui, ainda vale perguntar — parte do trabalho é dizer qual dos dois caminhos serve, e às vezes o caminho certo é mesmo o fórum.
Uma carta oficial, entregue com comprovante, avisando alguém de que você está cobrando, exigindo ou encerrando alguma coisa.
Cliente que não paga, inquilino, sócio, contrato para encerrar, uso indevido da sua marca.
Ler o artigo sobre Notificação extrajudicialPassar para o nome dos herdeiros o que ficou de alguém que faleceu — em cartório, quando há acordo entre todos.
Imóvel, conta, carro ou cota de empresa parados no nome de quem se foi.
Ler o artigo sobre InventárioO divórcio assinado em cartório, no mesmo dia, quando as duas partes concordam e os requisitos estão atendidos.
Vocês já decidiram e querem resolver sem transformar o fim em processo.
Ler o artigo sobre Divórcio consensualTirar a escritura do imóvel em que você mora ou trabalha há anos sem documento no seu nome.
Casa de família sem escritura, terreno comprado no papel, ponto comercial antigo.
Ler o artigo sobre UsucapiãoRegistrar o nome do seu negócio no INPI para que ele seja seu, e não de quem registrar primeiro.
Antes de investir em fachada, embalagem e rede social — ou depois de receber uma notificação.
Ler o artigo sobre Marcas e patentesLer o contrato antes de você assinar e dizer, em português, o que ele faz com você se algo der errado.
Aluguel do ponto, sociedade, fornecedor, prestação de serviço, franquia.
Ler o artigo sobre Análise de contratoA primeira conversa não tem custo.
como funciona
Uma conversa no WhatsApp ou por telefone, sem compromisso. Na maioria dos casos dá para dizer na hora se existe caminho em cartório ou se o seu caso precisa mesmo do juiz — e falar isso é parte do trabalho.
Por escrito, antes de você decidir: o que será feito, quanto tempo leva, quanto custa de honorários e quanto custa de taxa de cartório e imposto. Se o caminho extrajudicial não servir, você ouve isso também.
Certidões, minuta, cartório, prazos. Você assina o que precisa assinar e acompanha por mensagem — sem precisar entender de processo para saber em que pé está.
quem já passou por isso
Eu adiei o inventário da minha mãe por quatro anos porque achava que era um processo enorme. A Dra. me explicou tudo de maneira simples: o que dava para fazer em cartório e o que ia custar. Resolvemos sem ninguém pisar no fórum.
Meu inquilino estava quatro meses atrasado e eu não sabia por onde começar. A notificação saiu em uma semana e ele procurou acordo antes de virar processo. O que mais me ajudou foi ela me dizer o que ia acontecer em cada etapa.
Sou MEI e sempre achei que advogado era coisa de empresa grande. Mandei o contrato do meu ponto no WhatsApp num sábado e recebi a leitura na segunda, com as três cláusulas que eu precisava negociar marcadas.
quem atende
Sou advogada há mais de 20 anos. Nesse tempo vi muita gente entrar num processo que não precisava existir — e sair dele anos depois, com menos dinheiro e com o mesmo problema no colo.
Foi isso que me levou para o extrajudicial. Quando a lei permite resolver em cartório, resolver em cartório costuma ser mais rápido, mais barato e muito menos desgastante para a família ou para a sociedade envolvida. É um caminho que existe desde 2007 e que ainda é pouco usado, na maior parte das vezes porque ninguém contou que ele existia.
Ele não serve para tudo. Quando não houver acordo entre as partes, ou quando faltar um requisito legal, o caminho é o judicial — e dizer isso na primeira conversa faz parte do trabalho tanto quanto a escritura.
para ler antes de decidir
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A cláusula que dá problema quase nunca é a que fala do preço. Quais pontos de um contrato realmente determinam o risco de quem assina, o que verificar antes de cada um, quanto tempo leva uma análise e quanto ela custa.
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Usar um nome há anos não dá direito sobre ele. Como funciona o registro de marca no INPI, o que a busca de anterioridade evita, as etapas do pedido, quanto custa e em quanto tempo sai o certificado.
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Desde 2015 dá para regularizar um imóvel por usucapião sem processo, no cartório de registro de imóveis. Os prazos de posse de cada modalidade, os três documentos que travam o pedido, quanto custa e em quanto tempo sai.
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falar com a Carolina
Escreva com as suas palavras, do jeito que você contaria para um amigo. Não precisa saber o nome técnico de nada — descobrir isso é comigo.
A primeira conversa não tem custo e não compromete você a nada. Se o seu caso não for da minha área, eu digo e indico quem possa ajudar.
Prefere ligar ou escrever direto?
(11) 98335-0415