[{"data":1,"prerenderedAt":431},["ShallowReactive",2],{"artigo-quanto-custa-um-inventario":3,"outros-quanto-custa-um-inventario":411},{"id":4,"title":5,"assunto":6,"atualizadoEm":7,"body":8,"descricaoSeo":377,"description":378,"extension":379,"leitura":380,"meta":381,"navigation":382,"path":383,"perguntas":384,"publicadoEm":400,"resumo":401,"seo":402,"stem":403,"tags":404,"titulo":408,"tituloSeo":409,"__hash__":410},"artigos\u002Fartigos\u002Fquanto-custa-um-inventario.md","Quanto Custa Um Inventario","inventario",null,{"type":9,"value":10,"toc":362},"minimark",[11,20,28,33,38,45,52,55,59,66,73,77,80,83,89,93,100,103,107,114,212,215,221,227,231,234,248,254,273,287,290,294,297,323,326,330,333,354,357],[12,13,14,15,19],"p",{},"É a primeira pergunta de quase todo mundo, e a resposta honesta começa mal: ",[16,17,18],"strong",{},"depende",".",[12,21,22,23,27],{},"Mas \"depende\" sozinho não ajuda ninguém a decidir. O que ajuda é entender ",[24,25,26],"em",{},"de que"," depende — porque o custo de um inventário não é um número, são quatro, e elas se comportam de maneiras muito diferentes. Uma delas você pode reduzir. Duas você pode apenas comparar. E uma cresce sozinha enquanto você adia.",[29,30,32],"h2",{"id":31},"as-quatro-contas","As quatro contas",[34,35,37],"h3",{"id":36},"_1-o-itcmd-o-imposto-e-quase-sempre-o-maior-número","1. O ITCMD — o imposto, e quase sempre o maior número",[12,39,40,41,44],{},"O Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação é estadual. A alíquota varia entre ",[16,42,43],{},"2% e 8%"," sobre o valor dos bens transmitidos, e cada estado tem a sua regra: alguns cobram alíquota única, outros aplicam faixas progressivas conforme o valor do patrimônio.",[12,46,47,48,51],{},"É o item mais pesado da conta. Num inventário comum, ele sozinho costuma responder por ",[16,49,50],{},"mais da metade do custo total"," — e não muda conforme o caminho escolhido: é o mesmo imposto no cartório e no fórum.",[12,53,54],{},"A maioria dos estados prevê faixa de isenção para patrimônios menores e regras próprias para o imóvel único que servia de residência à família. Vale sempre verificar: a diferença entre estar dentro ou fora da faixa é o maior item do orçamento.",[34,56,58],{"id":57},"_2-os-emolumentos-do-cartório","2. Os emolumentos do cartório",[12,60,61,62,65],{},"Fixados por ",[16,63,64],{},"tabela estadual",", pública, igual para todos os tabelionatos do estado — não se negocia, e não adianta procurar um cartório mais barato. A tabela é escalonada pelo valor do patrimônio inventariado.",[12,67,68,69,72],{},"Como ordem de grandeza, os emolumentos de uma escritura de inventário costumam ficar na casa de ",[16,70,71],{},"cerca de 1% do valor dos bens",", com variação relevante entre estados e faixas. Em patrimônios maiores a proporção tende a cair.",[34,74,76],{"id":75},"_3-os-honorários-advocatícios","3. Os honorários advocatícios",[12,78,79],{},"Advogado é obrigatório no inventário, judicial ou extrajudicial — a escritura não é lavrada sem a assinatura dele no ato.",[12,81,82],{},"A contratação é livre. As tabelas de honorários das seccionais da OAB trazem percentuais de referência sobre o valor do espólio, e é comum que o extrajudicial seja contratado por percentual menor que o judicial, justamente por ser mais curto. Em inventários pequenos, ou de bem único, o valor fixo costuma fazer mais sentido para os dois lados.",[12,84,85,88],{},[16,86,87],{},"Peça por escrito, antes de contratar, a conta completa das quatro parcelas."," Um orçamento que informa só os honorários está informando a menor parte do custo, e é assim que famílias são surpreendidas na metade do caminho.",[34,90,92],{"id":91},"_4-certidões-averbações-e-registro","4. Certidões, averbações e registro",[12,94,95,96,99],{},"A parte pequena e esquecida: certidões negativas (federais, estaduais, municipais, trabalhistas), certidão de óbito, matrícula atualizada de cada imóvel e, no fim, o ",[16,97,98],{},"registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis"," de cada bem — que é o ato que efetivamente coloca o imóvel no nome dos herdeiros.",[12,101,102],{},"Sem esse último registro, a escritura existe e o imóvel continua no nome do falecido. É o passo que mais se esquece, e o único que não pode faltar.",[29,104,106],{"id":105},"uma-ideia-de-ordem-de-grandeza","Uma ideia de ordem de grandeza",[12,108,109,110,113],{},"Os números abaixo servem para dimensionar o problema, ",[16,111,112],{},"não para orçar o seu caso",". Foram montados com alíquota de ITCMD de 4%, emolumentos em torno de 1% e honorários em faixa usual de mercado para inventário extrajudicial consensual — e as três variáveis mudam por estado, por faixa e por complexidade.",[115,116,117,142],"table",{},[118,119,120],"thead",{},[121,122,123,127,130,133,136,139],"tr",{},[124,125,126],"th",{},"Patrimônio",[124,128,129],{},"ITCMD (4%)",[124,131,132],{},"Cartório (~1%)",[124,134,135],{},"Honorários",[124,137,138],{},"Certidões e registro",[124,140,141],{},"Total aproximado",[143,144,145,168,190],"tbody",{},[121,146,147,151,154,157,160,163],{},[148,149,150],"td",{},"R$ 200 mil",[148,152,153],{},"R$ 8.000",[148,155,156],{},"R$ 2.000",[148,158,159],{},"R$ 8 a 12 mil",[148,161,162],{},"R$ 1 a 2 mil",[148,164,165],{},[16,166,167],{},"R$ 19 a 24 mil",[121,169,170,173,176,179,182,185],{},[148,171,172],{},"R$ 500 mil",[148,174,175],{},"R$ 20.000",[148,177,178],{},"R$ 5.000",[148,180,181],{},"R$ 20 a 30 mil",[148,183,184],{},"R$ 1,5 a 3 mil",[148,186,187],{},[16,188,189],{},"R$ 46 a 58 mil",[121,191,192,195,198,201,204,207],{},[148,193,194],{},"R$ 1 milhão",[148,196,197],{},"R$ 40.000",[148,199,200],{},"R$ 10.000",[148,202,203],{},"R$ 40 a 60 mil",[148,205,206],{},"R$ 2 a 4 mil",[148,208,209],{},[16,210,211],{},"R$ 92 a 114 mil",[12,213,214],{},"Duas leituras que essa tabela permite:",[12,216,217,220],{},[16,218,219],{},"O custo é proporcional, não fixo."," Quase tudo é percentual sobre o patrimônio. É por isso que não existe \"preço de inventário\" — existe percentual, e ele gira entre 10% e 13% do valor dos bens num cenário comum.",[12,222,223,226],{},[16,224,225],{},"O imposto é a maior fatia, e ele não depende de você."," Isso desloca a pergunta certa: não é \"como pagar menos advogado\", é \"como não pagar multa e como não deixar o patrimônio parado\".",[29,228,230],{"id":229},"o-custo-que-ninguém-coloca-na-planilha","O custo que ninguém coloca na planilha",[12,232,233],{},"Um inventário não iniciado custa dinheiro todo mês, e essa é a conta que mais pesa nas famílias que conheço.",[12,235,236,239,240,243,244,247],{},[16,237,238],{},"A multa."," O prazo para ",[24,241,242],{},"abrir"," o inventário é de ",[16,245,246],{},"60 dias"," contados do falecimento. Não é o prazo para terminar. Passado ele, a maioria dos estados aplica multa sobre o ITCMD — em alguns, 10% depois de 60 dias e 20% depois de 180. Num patrimônio de R$ 500 mil com alíquota de 4%, uma multa de 20% significa R$ 4.000 a mais, por nada.",[12,249,250,253],{},[16,251,252],{},"O patrimônio parado."," Enquanto o inventário não termina:",[255,256,257,261,264,267,270],"ul",{},[258,259,260],"li",{},"o imóvel não pode ser vendido nem financiado;",[258,262,263],{},"contas e investimentos ficam bloqueados;",[258,265,266],{},"aluguel de imóvel do espólio entra em uma zona cinzenta;",[258,268,269],{},"cotas de empresa ficam sem titular definido, o que pode travar decisões societárias;",[258,271,272],{},"IPTU, condomínio e manutenção continuam correndo, e alguém da família os paga do próprio bolso.",[12,274,275,278,279,282,283,286],{},[16,276,277],{},"O tempo."," Aqui está a diferença mais concreta entre os dois caminhos. Um inventário extrajudicial consensual, com documentação em ordem, costuma levar de ",[16,280,281],{},"30 a 90 dias",". Um inventário judicial raramente termina em menos de ",[16,284,285],{},"dois anos",", e quando há discussão entre herdeiros pode passar de cinco.",[12,288,289],{},"Multiplique dois anos de imóvel parado, conta bloqueada e multa incidente. É aí que o caminho mais barato deixa de ser o mais barato.",[29,291,293],{"id":292},"quando-o-inventário-pode-ser-feito-em-cartório","Quando o inventário pode ser feito em cartório",[12,295,296],{},"Os requisitos são os da Lei nº 11.441\u002F2007, hoje no artigo 610 do Código de Processo Civil:",[255,298,299,305,311,317],{},[258,300,301,304],{},[16,302,303],{},"todos os herdeiros de acordo"," quanto à partilha;",[258,306,307,310],{},[16,308,309],{},"todos maiores e capazes"," — desde 2024 o CNJ passou a admitir, em certas situações, o inventário extrajudicial havendo herdeiro menor ou incapaz, com consenso e manifestação favorável do Ministério Público, mas a aplicação ainda varia entre estados e cartórios;",[258,312,313,316],{},[16,314,315],{},"sem testamento",", ou com testamento já aberto e registrado judicialmente, ou caduco;",[258,318,319,322],{},[16,320,321],{},"advogado assistindo"," as partes no ato.",[12,324,325],{},"Faltando qualquer um, o caminho é o judicial. Vale insistir: o imposto é o mesmo nos dois. O que muda é o tempo, as custas judiciais e o desgaste.",[29,327,329],{"id":328},"como-reduzir-a-conta-de-verdade","Como reduzir a conta, de verdade",[12,331,332],{},"Não há truque, mas há três coisas que funcionam:",[334,335,336,342,348],"ol",{},[258,337,338,341],{},[16,339,340],{},"Não perder o prazo de 60 dias."," É a economia mais fácil e a mais ignorada.",[258,343,344,347],{},[16,345,346],{},"Verificar as regras de isenção do seu estado"," antes de calcular qualquer coisa. Em patrimônios pequenos, a diferença pode ser o custo inteiro.",[258,349,350,353],{},[16,351,352],{},"Manter o consenso entre os herdeiros."," É o requisito que decide qual caminho é possível, e uma discussão entre irmãos custa, em média, alguns anos e algumas dezenas de milhares de reais a mais. Vale a pena conversar antes de brigar.",[355,356],"hr",{},[12,358,359],{},[24,360,361],{},"Os valores deste texto são ilustrativos e servem para dimensionar a ordem de grandeza do custo. Alíquotas de ITCMD, tabelas de emolumentos e regras de isenção são estaduais e mudam. Para saber quanto custa o seu inventário, é preciso olhar os bens, o estado e o número de herdeiros.",{"title":363,"searchDepth":364,"depth":364,"links":365},"",2,[366,373,374,375,376],{"id":31,"depth":364,"text":32,"children":367},[368,370,371,372],{"id":36,"depth":369,"text":37},3,{"id":57,"depth":369,"text":58},{"id":75,"depth":369,"text":76},{"id":91,"depth":369,"text":92},{"id":105,"depth":364,"text":106},{"id":229,"depth":364,"text":230},{"id":292,"depth":364,"text":293},{"id":328,"depth":364,"text":329},"O total de um inventário é a soma de quatro parcelas: ITCMD, emolumentos do cartório, honorários e registro. Veja o peso de cada uma.","É a primeira pergunta de quase todo mundo, e a resposta honesta começa mal: depende.","md",9,{},true,"\u002Fartigos\u002Fquanto-custa-um-inventario",[385,388,391,394,397],{"pergunta":386,"resposta":387},"Quanto custa um inventário em cartório?","Não existe um preço único: o total é a soma de quatro parcelas — o ITCMD (imposto estadual, de 2% a 8% do patrimônio, conforme o estado), os emolumentos do cartório (tabela estadual, proporcional ao valor), os honorários advocatícios e as taxas de certidões e de registro. Na maioria dos casos o imposto é a maior delas, e sozinho responde por mais da metade da conta.",{"pergunta":389,"resposta":390},"Qual é o prazo para abrir o inventário?","Sessenta dias contados do falecimento. Não é o prazo para terminar, e sim para iniciar. Perdê-lo não impede o inventário, mas a maioria dos estados aplica multa sobre o ITCMD por atraso — o que torna o prazo, na prática, uma questão financeira.",{"pergunta":392,"resposta":393},"Inventário em cartório é mais barato que na Justiça?","Em geral, sim. O imposto é o mesmo nos dois caminhos, mas o extrajudicial dispensa as custas judiciais e, sobretudo, encurta o prazo de anos para semanas — e tempo, num inventário, é dinheiro: imóvel parado, aluguel não recebido, conta bloqueada e multa correndo.",{"pergunta":395,"resposta":396},"Dá para fazer inventário em cartório com herdeiro menor de idade?","Historicamente não, e o caso ia para o juízo. Desde 2024 o CNJ passou a admitir essa hipótese em certas situações, havendo consenso entre todos os herdeiros e manifestação favorável do Ministério Público. A aplicação ainda varia entre estados e cartórios.",{"pergunta":398,"resposta":399},"Existe isenção de ITCMD?","Cada estado tem as suas regras, e a maioria prevê faixa de isenção para patrimônios de menor valor e regras próprias para imóvel único de residência da família. Como a legislação é estadual, a única resposta confiável é a do estado em que o inventário será feito.","2026-09-10","O custo de um inventário não é um número, são quatro: imposto, cartório, honorários e registro. Veja o peso de cada um, exemplos de ordem de grandeza e por que passar de 60 dias encarece tudo.",{"description":378},"artigos\u002Fquanto-custa-um-inventario",[405,406,407],"custos","ITCMD","prazos","Quanto custa um inventário? A resposta honesta, com números","Quanto custa um inventário: as 4 contas que formam o total","-PKq7Xud5jgpYm4uy0rT_jgw-UTZ5U61oA1lnehZMHg",[412,423],{"path":413,"titulo":414,"resumo":415,"assunto":416,"tags":417,"publicadoEm":421,"leitura":422},"\u002Fartigos\u002Fanalise-de-contrato-o-que-verificar","Análise de contrato: as sete cláusulas que decidem o seu risco","A cláusula que dá problema quase nunca é a que fala do preço. Quais pontos de um contrato realmente determinam o risco de quem assina, o que verificar antes de cada um, quanto tempo leva uma análise e quanto ela custa.","contratos",[418,419,420,407],"contrato","rescisão","multa","2026-09-17",8,{"path":424,"titulo":425,"resumo":426,"assunto":427,"tags":428,"publicadoEm":421,"leitura":422},"\u002Fartigos\u002Fregistro-de-marca-inpi","Registro de marca no INPI: o que protege, quanto custa e quanto demora","Usar um nome há anos não dá direito sobre ele. Como funciona o registro de marca no INPI, o que a busca de anterioridade evita, as etapas do pedido, quanto custa e em quanto tempo sai o certificado.","marcas",[429,430,407,405],"INPI","marca",1789662757550]